| 文／吳曉珊 【2004/5/28】 | 友善列印 |
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| 透過GIS系統，未來學生租屋將會更有保障！ |
對在外地求學的學子來說，由於不熟悉當地環境與物價，在選擇棲身之地時，不免要吃虧上當。有鑑於此，溫教授採用「類神經網路」的觀點，去分析探討決定租金的因素與合理性，並嘗試推論出華岡社區的空間結構。方法是將各種收集調查量化，再更進一步去作資料整合，期以研發出一開放性的租屋平台，使租賃雙方作資訊交換，保障彼此權益。
所謂的「類神經網路」，是一種模仿生物神經系統功能的資訊系統，收集所有會影響租金定價的相關因子，透過簡單的運算，進行模式的初步構建。最後，再進行相關參數的校估，建構出一個完整租金定價的預測模式。在這次研究過程中，溫教授還將華岡生活資訊網(http://living.pccu.edu.tw/)上的租屋資訊，作統計分析，並一一訪談學生，歸納出華岡社區的特性。
在租屋搜尋方面，如何能更貼近使用者視覺，擺脫平面的文字查詢呢？由於網際地理資訊系統(Web GIS)日益普及，立德管理學院資訊系李宗仰教授便以此作為研究基礎，企圖建立出一個方便、好用的租屋查詢系統。透過GIS技術，查詢介面不但圖形化，地圖上的符號也改以3D立體呈現。同時，將原本的平面圖進行座標轉換，使之成為透視鳥瞰圖，再搭配上三維的租屋與大小生活資訊的圖符。
除此之外，此篇論文還挑戰傳統的文字搜尋，改採由在地圖上拖曳半徑，以及限制租金上限的方式，來複合查詢租屋地點與其他相關資料。還有，另一項貼心服務，那就是你也可以使用道路名稱，快速定位至該條道路之所在地，因而大大提高了搜尋的便利性。
雖然論文中談到不少專業詞彙，一般人也搞不清地理資訊系統的定義，但它所提供的服務，正一步步深入到我們的日常生活中。除了基本地圖資料的供應之外，像USGS、TIGER、MapQuest這些網站，還提供下載、位置分佈狀及區位統計的功能。應用領域更遍及到定位定址、導航、路徑搜尋、教育、娛樂、醫療、商業計劃，及社會服務等生活層面。
目前國內的租賃組織還不夠健全，倘若上述觀念能夠落實，設定租金的合理依據，設計一個既美觀又實用的使用介面，進而構建出一個全方位的校園租屋資訊網，相信不但是數位成果的展現，也造福了廣大的學生租屋族！